Appartement
1 450 000 €Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine(Pierre Invest Paris)
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Dans un ancien hôtel particulier, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant sur rue et sur jardin de 145 m² aux beaux volumes et au charme indéniable. Ce bien se compose d’une piece de réception de 45 m², d’ ...
Réf : 92NEUIL145Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue – Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée) Ensemble immobilier commercial à fort potentiel – Parc de la Malnoue, Emerainville Situé au cœur du Parc d'Activités de la Malnoue à Émerainv ...
Réf : 85656182Maison récente de 1992 de 140m2 + sous-sol aménagé de 65 m2 à proximité de la gare de Clamart, de la station ligne 15. Pièce de vie de 50m2 avec terrasse et cuisine ouverte 4 chambres avec terrasses, espaces bureaux, 2 salles de bains, un ...
Réf : 536Venez découvrir avec Pulsar ce bien atypique à rénover sur la commune de Saint-Nizier-d'Azergues. Valeur d’achat 99 000 € avec frais d’agence compris à la charge de l'acquéreur pour une surface totale de 8652 m2 de terrain et 112m2 habi ...
Réf : La belle époqueRARE SUR LE SECTEUR – MAISON DE CHARME AVEC GRAND JARDIN ET STUDIOS INDÉPENDANTS Idéalement située, en plein centre ville de Houilles, à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER A, LIGNE J&L) et à 5 minutes du centre-ville, Pierre INV ...
Maison pleine de charme à rénover entièrement ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison centenaire vous offre une belle opportunité de rénovation. Idéale pour un projet ambitieux, elle dispose de nombreux espaces à transform ...
Réf : 85635995Coup de cœur assuré pour JEANNETTE ! Cette maison de ville se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités ( marché, commerces, écoles, gare vers Paris-Est en 1h10). Nichée au fond d'une courte impasse, vous s ...
Réf : CLK1310Idéalement situé à Caluire, proche de Cuire, appartement de Type 5 de 104,22m2, composé d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de 3 chambres dont une suite parentale, avec sa salle de douche et son WC, ...
Réf : 00325Exclusivité
Maison de ville de 102m2, dans une ville agréable agrémentée de beaux endroits pour des balades au bord de la Noxe. Elle se compose d'un salon/salle à manger et cuisine ouverte sur 36.30m2, une buanderie de 7m2 et son accès extérieur pou ...
Réf : ECLCité Hittorf, à quelques mètres de la Mairie du 10° arrondissement, face au conservatoire Hector Berlioz, nous vous proposons un local à usage d'entrepôt en rez-de-chaussée sur cour de 42m2. Belle pièce en rectangle avec belle hauteur sou ...
Réf : 85573109Superbe Opportunité pour investissement locatif 1 minute à pied de la station T9 Watteau-Rondenay. Appartement T1 avec ascenseur comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, salle d'eau et wc. Une Cave vient compléter ce ...
Réf : 85570473Exclusivité
DANS LA COMMUNE TRES PRISÉE DE MARCILLY-SUR-SEINE, je vous propose ce BEAU PAVILLON de 1970 sur sous-sol, sur un terrain de 1965m2, 4 chambres et combles aménageables de 140m2. Atouts : Grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres. ...
Réf : ECLExclusivité
Maison familiale de 123 M² élevé sur sous-sol avec une dépendance indépendante sur un terrain de 1046 M² avec deux entrées. Idéalement situé, cette maison de 123 M² est parfaite pour une famille. Elevé sur sous-sol avec garages, offre de ...
Réf : SMA1277CLAMART (92140) - ALLEE LOUISE - MAISON 5/6PIECES DE 128M2 SUR TROIS NIVEAUX (ACCES PAR DEUX ESCALIERS INTERIEURS) AVEC DEUX ENTREES INDEPENDANTES - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 155M2 - IDEAL PROFESSIONS INDEPENDANTES OU LIBERALES AVEC POSSIBILI ...
Réf : 92140CLAMBLOUDSitué dans le quartier prisé de la rue Parmentier, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce rez-de-jardin bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à son jardin arboré. Avec ses volumes généreux et son plan modu ...
Réf : 85510176Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, cet appartement traversant de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine. Sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement pr ...
Réf : 85503558Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Bouchon de Troyes. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine , de deux chambres, d’une salle d'eau accompagnée d'u ...
Exclusivité
Vous recherchez un appartement en bon état en plein centre de Vitry sur Seine ? A 2 pas du RER Vitry! Vous serez charmé par cet appartement d'une superficie de 33m² situé au 1ER étage, Ce bien se compose: d'une entrée, d'un séjour, d'u ...
Réf : 85497757Exclusivité
NANTERRE - Venez découvrir ce charmant appartement duplex en rez-de-jardin, tel une petite maison, idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme. Vous serez séduit par sa proximité avec le parc André Malraux, l'école de danse de l'Opér ...
Réf : 85496304Exclusivité
L'agence de la Coulée Verte vous invite à découvrir cette élégante maison, située à seulement 300 mètres du métro et des commerces. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 78 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ...
Réf : 1075Découvrez avec Pulsar cette belle maison au charme d'antan, nichée au cœur du bourg de Grandris. Idéalement située à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques principales : Surface hab ...
Réf : La grande serveEn plein coeur de Paris dans le 2 eme et a quelques pas du métro Strasbourg Saint-Denis – Paris 10e Type de bien : Immeuble indépendant à usage commercial ou professionnel Surface totale : 1 310 m² nets exploitables (1 440 m² bruts) Conf ...
Réf : 85468560Exclusivité
Située à Pont-Sur-Seine, maison de 163 M²,cinq chambres à seulement 10 minutes de Nogent-Sur-Seine et 13 minutes de Romilly-Sur-Seine. Cette maison est idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine, une pièce ...
Réf : SMAAu sein d'un immeuble 1880 avec cour, ce spacieux 6 pièces de 118 m² offre un potentiel exceptionnel. Composé actuellement de 3 chambres (possibilité 4) , il comprend : - Double séjour lumineux exposé Sud avec vue dégagée - Salle à ...
Réf : 85446844Un écrin de charme face au Parc Montsouris Cours-Saint-Germain vous propose un bien rare sur le marché, idéal pour un couple en quête de charme et de sérénité. Situé dans un immeuble haussmannien de standing (1911), cet élégant apparte ...
Réf : 85423205Exclusivité
Découvrez LYNE, une jolie maison individuelle en pierre. Dans une rue calme et résidentielle, LYNE bénéficie d'un garage, un terrain clos et arboré, une dépendance de 2 pièces qui sauront se rendre utiles selon vos besoins. À l'inté ...
Réf : CLK1224Venez découvrir sur la commune de Trancault, cette maison de village à rénover entièrement à seulement 10 minutes de la ville de Nogent sur Seine. Celle-ci dispose en rez de chaussée : d'une entrée par une véranda, d'une cuisine, d'un s ...
Réf : EBO1188Exclusivité
Nous vous proposons à la limite de Bourg-la-Reine, dans une résidence sécurisée une studette équipée d'une douche et WC de type sanibroyeur, placard, espace cuisine meublé d'un bloc évier avec plaques électriques.
Réf : 10èàExclusivité
À Vendre – Grange à fort potentiel avec terrain de 660 m² La Loge-aux-Chèvres – Cœur du secteur des lacs. Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette authentique grange n’attend que vous ! Niché ...
Réf : JS182568En exclusivité avec Pulsar, venez découvrir ce bien atypique à réhabiliter. Valeur d'achat 115 000 € avec frais d'agence compris pour une surface totale de 250 m2 de bâtiment. Ancienne usine avec un grand espace sur rue de 55 m2 + Cave, ...
Dans un emplacement privilégié au cœur de Cannes (secteur Oxford/ Square Carnot), découvrez ce studio de 27m² avec une terrasse de 19m², un bien rare à saisir ! Ce studio peut facilement être transformé en 2 pièces (1 chambre) selon vos env ...
Réf : 85365555Situé au fond d’une impasse très calme, à Cannes (secteur Oxford/ Square Carnot), venez découvrir cet appartement de 50m² avec une terrasse de 47m2 et des combles à rénover (l'assemblée générale autorisant l'aménagement des combles pour une ...
Réf : 85365489Exclusivité
JOYA GROUPE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio de 27 m², idéalement situé rue d'Artois dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, dans une copropriété bien entretenue avec une gardienne. Ce studio à rénover si situe ...
Réf : 85363716Venez découvrir ce magnifique domaine chargé d'histoire. idéalement situé sur plus de 20 hectares de terrain arboré. offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable pour les projets d'hospitalité. Profitez de ce havre de ...
Réf : EAI1160Exclusivité
Saisissez sans hésiter cette opportunité de devenir propriétaire de cette étonnante maison de plain-pied : ROMY . Visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/f9d29699c50648ddb1b989295c91eaba/ Avec trois chambres, salon sé ...
Réf : CLK1409Exclusivité
À Vendre – Murs Commerciaux / Locaux Professionnels Paris 15 – Gare Montparnasse Emplacement Premium : Quartier Falguière / Montparnasse – Paris 15e arrondissement Idéal professions médicales, paramédicales, libérales, créatives ou inves ...
Réf : 85295119Exclusivité
Notre agence JOYA vous propose cet ensemble immobilier locatif réparti en 3 appartements. Rentabilité à plus de 9%. Un premier appartement de 133m2 qui se compose d'une cuisine/espace de vie de 25m2, d'une salle de douche de 6,25m2, d'un ...
Réf : CLK1080Je vous présente Arthur, un appartement a fort potentiel pour ceux qui souhaitent le réinventer à leur goût. Il se compose d'une chambre lumineuse, d’un bureau offrant la possibilité de créer un espace de travail ou de détente, ainsi qu'une ...
Exclusivité
Venez découvrir MYOSOTIS, une maison familiale idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Romilly-sur-Seine. à proximité des écoles, vos enfants apprécieront l'environnement avec l'accès au bowling/laser game en moins de 5 ...
Réf : CLK943Découvrez cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 800 m², idéale pour une famille. L'accès à l'habitation se fait soit par un escalier extérieur, soit par le sous-sol, offrant une entrée pratique et adaptée à toutes l ...
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Venez découvrir Cloclo, une maison à rénover située dans le charmant village de Conflans-Sur-Seine proche de toutes les commodités. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison de 5 pièces offre un grand potentiel. L'entrée accueillante vous m ...
Réf : LPExclusivité
Dans la charmante commune de Sainte-Savine, découvrez GASPARD cet agréable appartement de 52 m², idéalement situé dans un secteur très prisé. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écol ...
Exclusivité
Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située dans un quartier résidentiel paisible d'Aix-en-Othe. Idéalement positionnée, cette propriété des années 70 bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Nichée ...
Exclusivité
L'agence d'Arles vous présente en exclusivité son dernier coup de coeur !!! Un charmant mas de ville avec son agréable jardin d'environ 450 m² doté d'un énorme potentiel et de beaucoup de charme . Ce bien est composé d'une cuisine semi ou ...
Réf : 9669Situé au cœur de la charmante commune d'Aix en Othe, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place centrale du village. Avec une population de 2500 habitants, Aix en Othe offre toutes les commodités essentielles ...
À vendre :appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Troyes. Situé au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opération de défiscalisation. Il offre un cadre de vie agréable et confor ...
Local 102 m² Saint-Martin-de-Crau LOCAL COMMERCIAL ET PROFESSIONNEL Idéal pour professions libérales, médicales et autres. Libres de tout bail, ces murs commerciaux sont idéalement situés à l'entrée du centre-ville de saint martin d ...
Réf : 9667Exclusivité
Maison de 76m2 avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Potentiel important pour les ...
Réf : GI-AJ-V411MAS PROVENÇAL / 6/7 PIÈCES / 220M2 / 1700M2 TERRAIN / GARAGE / PISCINE / PIGEONNIER / CHARME ET CALME À 25 MINUTES DE NICE : Amateurs de charme et de notre belle Provence, venez découvrir ce Mas Provençal des années 60, dans un quartier ...
Réf : 84981790Appartement de 3 pièces, 66.60m2 Loi Carrez ( 78.25m2 ), 1 chambre, centre ville. Comprenant une entrée commune pour accès en sous-sol, de la cave de 11m2, un escalier sur le palier du rez-de-chaussée dessert l'appartement: Au 1er étag ...
Réf : ECL1070Idéalement située sur la commune de DONNEMARIE-DONTILLY (centre ville ), à découvrir maison 3 pièces de 132 m² sur un terrain clos de 281 m² entre NANGIS (15 minutes) et PROVINS (20 minutes), Montereau-Fault-Yonne (20 minutes). Toutes comm ...
Réf : DD1046Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour s ...
L'Agence AZUR IMMOBILIER, vous propose à la location un bureau de 31 m² au 2e étage d'un immeuble situé en centre-ville dans une rue commerçante. Parking à proximité. Loyer mensuel: 700 € (non soumis à la TVA) Honoraires à la charge du pr ...
Réf : 9606L'Agence AZUR IMMOBILIER, vous propose à la location un bureau de 21 m² au 2e étage d'un immeuble situé en centre-ville dans une rue commerçante. Parking à proximité. Loyer mensuel: 600 € (non soumis à la TVA) Honoraires à la charge du pr ...
Réf : 9605Exclusivité
Cette maison de village se situant sur la commune de Gélannes se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres dont une où se trouve la salle de bain, toilettes avec lavabo. Dans la continuité de la maison, une aut ...
Réf : ECF1020Exclusivité
Découvrez ce magnifique appartement de 92 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, alliant confort et élégance. Cet appartement se compose de : - Double living spacieux, un espace de vie généreux pour se détendre et recevoir. - 2 chambr ...
Réf : 84608407Située sur les hauteurs de Mandelieu, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette villa de 255 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 610 m² avec une magnifique piscine à débordemen ...
Réf : 84571119Arles vous propose à la vente dans une résidence de standing au coeur du centre ancien ce bel appartement spacieux et lumineux composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur une terrasse avec sa vue dégagée, sans vis à vis, 3 chambres, cu ...
Réf : 9614Charmante Maison en Pierre avec Terrain au Bord de la Rivière - À Rénover Découvrez cette sublime propriété avec Pulsar, une maison en pierre pleine de caractère de 73 m², nichée sur un grand terrain plat en bordure de rivière, offrant u ...
Réf : L'EmblématiqueExclusivité
"PAULETTE" maison de 121 M² à Romilly-Sur-Seine Bienvenue dans cette maison "PAULETTE", celle-ci offre un espace de vie confortable et bénéficie d'un environnement calme. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une véranda ba ...
Réf : SMA1005La nue-propriété est un dispositif d’optimisation patrimoniale permettant de disposer d’un bien. Il résulte du démembrement de propriété et se caractérise par le droit de disposer du bien. Ce droit ne lui en autorise ni la jouissance, ni la perception des fruits (les loyers s’il s’agit d’un logement donné en location). En nue-propriété, le prix des biens est réduit de 35 à 50% et vous permet de valoriser votre patrimoine sans charges ni impôt pendant la durée de l’usufruit
Quelles sont les conditions ?
Pour devenir “nu-propriétaire” vous devez acheter la nue-propriété d’un bien et céder l’usufruit d’un bien détenu.
L’usufruit doit être obligatoirement cédé à un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative du bien pour une durée de 15 à 17 ans.
Qui peut acheter ?
Tous les contribuables qui souhaitent se constituer un patrimoine à moindre coût dans la durée.
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