Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 3
- 1
- 132 m²
- 2
maison 3 pièces- 2 chambres avec jardin
Idéalement située sur la commune de DONNEMARIE-DONTILLY (centre ville ), à découvrir maison 3 pièces de 132 m² sur un terrain clos de 281 m² entre NANGIS (15 minutes) et PROVINS (20 minutes), Montereau-Fault-Yonne (20 minutes).
Toutes commodités accessibles à pieds : médecin , pharmacie , supermarché , collège , commerces ,restaurants...
A 15 minutes de la gare de Nangis reliant la gare Paris-Est en 45 minutes et à 15 minutes de l'autoroute A5.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée avec accès jardin, une arrière cuisine comprenant la chaufferie et un WC.
A l'étage : 2 chambres , un dressing ou bureau , une salle d'eau, un WC et un dégagement.
Un grenier aménageable accessible par le dégagement du premier étage.
Rare en plein cœur de ville avec jardin , une dépendance avec un étage, un garage et une cave.
Très grand potentiel.
Travaux de rénovation à prévoir
A très vite pour une visite , vous serez séduit par la situation et le potentiel de ce bien.
Tél : 06.75.70.36.56
Caractéristiques générales
- 1 Entrée
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Cellier
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Dressing
- 1 Grenier
- 1 Garage
- 1 Dépendance
- 1 Terrain 281 m²
- 1 Cave
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2873€ ~ 3887€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F