Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Vente Appartement Cannes
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159 000 €

EXCLUSIVITÉ - À Vendre : Studio Transformable en 2 Pièces - Centre de Cannes

Dans un emplacement privilégié au cœur de Cannes (secteur Oxford/ Square Carnot), découvrez ce studio de 27m² avec une terrasse de 19m², un bien rare à saisir ! Ce studio peut facilement être transformé en 2 pièces (1 chambre) selon vos envies, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Caractéristiques principales :

•⁠ ⁠Terrasse de 19m² : Un véritable atout pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur, un espace extérieur exceptionnel en centre-ville.
•⁠ ⁠Au calme absolu : Situé au fond d'une impasse, à l’abri des nuisances.
•⁠ ⁠Studio entièrement à rénover : Personnalisez cet espace selon vos besoins pour en faire un lieu de vie unique.

Prix de vente : 159 000€

Les photos de l’annonce sont non contractuelles, créées par IA. Pour plus d’informations ou des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Séjour 13 m²

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 26 m²
  • Charges 240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020€ ~ 2790€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle708kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions152kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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