Vente Appartement - Romilly-sur-Seine, Aube

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66.6 m²
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65 000 €

Idéal investisseur locatif

Appartement de 3 pièces, 66.60m2 Loi Carrez ( 78.25m2 ), 1 chambre, centre ville.

Comprenant une entrée commune pour accès en sous-sol, de la cave de 11m2, un escalier sur le palier du rez-de-chaussée dessert l'appartement:
Au 1er étage, une entrée de 3.58m2, un toilette de 1.9m2, un séjour de 14m2 avec placard, une cuisine de 6.18m2, une chambre de 13.50m2 avec placard.
Au 2ème étage se trouve un palier de 4.64m2 ( 7.15m2 utile ), une salle de douche/toilette de 4.26m2 ( 5,86m2 ), une pièce de 6.29m2 ( 8.4m2 ) pouvant être un bureau, dressing ou autre , une chambre de 11.70m2 ( 17.13m2 ).
Le chauffage est au gaz par chaudière, les fenêtres sont en double vitrage PVC, un interphone complète cet appartement.
Très proche de toutes commodités, écoles et magasins.
Pou le visiter, n'hésitez pas à me contacter au 06.23.95.12.69

Caractéristiques générales

1 Bureau
1 Cave
1 Chambre
1 Couloir
1 Cuisine
1 Hall d'entrée
1 Salle à manger
1 Salle de bains / toilettes
1 Chambre

Services

Double vitrage
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 66.6 m²
Charges 120 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2034€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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