Pierre Invest Paris
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APPARTEMENT 5 PIECES 145m² - LONCHAMP- PARKING et CAVE
Dans un ancien hôtel particulier, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant sur rue et sur jardin de 145 m² aux beaux volumes et au charme indéniable.
Ce bien se compose d’une piece de réception de 45 m², d’une grande cuisine dinatoire aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, d’une seconde salle d’eau, ainsi que de deux WC. Son plan est modulable, et permet d’aménager jusqu’à quatre chambres selon vos besoins.
Avec 3 mètres de hauteur sous plafond, cet appartement lumineux et élégant offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à deux pas du lycée Saint-James, des commerces, des transports et du Bois de Boulogne, il se trouve également à 10 minutes à pied du Jardin d’Acclimatation.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien rare sur le marché.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Séjour 42 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Placard 4 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Cuisine 27 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Toilettes 3 m²
Services
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1949 € / an
- Charges 6636 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2257€ ~ 3055€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr