Vente Villa - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

Vente Villa Mandelieu-la-Napoule
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1 290 000 €

Villa 9 pièces - Vue mer panoramique

Située sur les hauteurs de Mandelieu, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette villa de 255 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 610 m² avec une magnifique piscine à débordement.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
• Un appartement indépendant de type 3 pièces d’environ 60 m² comprenant un salon avec cuisine américaine, une chambre avec vue mer, une salle de bain avec dressing et WC, ainsi qu’un bureau.
• Une pièce annexe avec sauna, chambre, salle d’eau et WC.

1er étage :
• Un vaste séjour double / salle à manger avec cuisine ouverte,
• Une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer,
• Un espace bureau ou petite chambre avec salle d’eau, WC et cellier.

2e étage :
• Trois chambres en suite, dont deux avec terrasse communicante et vue mer.

Un grand garage et 2 places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notre architecte peut s'occuper de vous accompagner si besoin.

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour/cuisine 83 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Appartement 64 m²
  • 1 Sauna 16 m²
  • 1 Terrain 1610 m²

Services

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 255 m²
  • Taxe foncière 2999 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle83kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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