Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Appartement
160 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 7
- 3
- 142.29 m²
- 6
- 6
- 2
- 135 m²
- 4
Proche Nogent sur Seine maison rénovée 4 chambres, avec terrain, habitable de suite
Située à La Louptière Thénard, à seulement 15 km de Nogent sur Seine, et 30 minutes de Provins je vous présente Helena.
Cette maison de campagne entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Ne tardez pas à découvrir un intérieur mixant parfaitement charme, authenticité et modernité:
Composé au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon cosy, une cuisine, ainsi qu'une buanderie avec toilette et cellier, l'espace à vivre nous invite à de beaux moments de partage et de convivialité.
A l'étage, tout est pensé pour le confort de votre famille: Avec quatre chambres, une salle de douche avec toilette et une salle de bains avec toilette, parents et enfants pourront profiter de leur espace en toute tranquillité.
Une grange attenante offre la possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une superficie de près de 40m², ou encore de créer un atelier selon vos besoins et vos envies!
Ce n'est pas tout: une dépendance et une cave pour conserver vos meilleurs crus, ainsi qu'un terrain clos sans vis à vis feront le bonheur des petits et des grands.
Vous vous y voyez déjà? Prenons rendez-vous pour une visite!
Les bonus: Pompe à chaleur installée en 2022 et toiture entièrement refaite en 2021!
La Louptière Thénard est une commune située à environ 15km de Nogent sur Seine, mais également à 30 minutes de Provins, et environ 30 minutes de Sens.
Vous trouverez à seulement 5 minutes d'ici, les commodités de premières nécessité, pharmacie, médecin...dans le joli village de Trainel.
Le ramassage scolaire est assuré pour les écoles primaires, collège et lycée.
Visite Virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques générales
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Palier 7 m²
- 1 Chambre d'enfants 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Grange 40 m²
- 1 Abri de jardin 27 m²
- 1 Cave
- 1 Terrain 453 m²
Services
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Double vitrage
- Ventilation double flux
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 774 € / an
- Charges 774 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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