Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
170 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 125 m²
- 4
- 7
- 3
- 142.29 m²
- 6
Je vous invite à découvrir « JOHN » à 1h en train de la gare de l'Est.
Atypique, lumineux et situé dans une copropriété, ce bien offre une configuration flexible, vous permettant de l'exploiter en tant que colocation ou Airbnb, ou de le réaménager entièrement pour créer votre cocon familial.
L'entrée privative vous accueille avec un charmant escalier menant au premier étage. À ce niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux qui dessert une cuisine avec cellier attenant, un couloir et cinq chambres, chacune équipée d'un verrou pour assurer la sécurité et l'intimité. Les chambres de ce niveau sont dotées d'un magnifique parquet ancien.
Au deuxième niveau, un couloir mène à une cinquième chambre sous combles ainsi que trois salles de bain avec toilettes, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
Cet appartement unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de style de vie.
Vous pouvez choisir de continuer à le louer en colocation ou en Airbnb, profitant ainsi d'un revenu potentiel élevé.
Vous avez aussi la liberté de réaménager entièrement l'espace pour créer votre propre cocon familial, adapté à vos besoins et à votre style de vie.
Situé à Nogent-sur-Seine, seulement à 15 minutes à pied de la gare, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et offre un accès facile aux commodités locales. Les commerces, les écoles et la gare se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement atypique et lumineux avec un potentiel illimité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette logement offre.
Logement à consommation énergétique excessive
Nombre de lots principaux : 17
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Dégagement 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Cave
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 142.29 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2260€
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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