Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Appartement
127 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 4
- 1
- 74.21 m²
- 2
- 4
- 1
- 66.21 m²
- 3
Plein centre de Troyes, investissement locatif ou résidence principale !
Niché au cœur du centre-ville, avec vue sur la cathédrale de Troyes et l’église Saint Nizier, je vous présente « Gatien » un appartement de 3 chambres, entièrement rénové.
Situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée, il possède une cave, une place de stationnement privative et d’autres facilités de stationnement aux pieds de la résidence.
Avec une surface globale de 66 m², cet appartement offre :
- Une large entrée avec penderie,
- Une cuisine totalement équipée avec son coin repas,
- Une pièce de vie intime et lumineuse avec vue sur la végétation et des monuments historiques,
- Des toilettes séparées,
- Une salle de douche,
- Un espace dressing / rangement,
- Trois chambres indépendantes
Ce bien a été récemment rénové en totalité, il est meublé, équipé et est aux pieds de toutes les commodités permettant une vie facile et sans contraintes tout en étant au calme.
Que ce soit pour faire sa résidence principale ou pour faire un investissement locatif (location simple ou collocation de 3 personnes), n’hésitez pas, l’appartement « Gatien » possède tous les atouts nécessaires pour en faire un lieu idéal !!
Pour finir de vous convaincre, voici le lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5a0758590d6541beb34b2433f99c0423/
Contactez-moi vite au 06.50.01.08.07 afin d’organiser une visite !
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cuisine équipée 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Placard 1 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1228 € / an
- Charges 1084 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 856€ ~ 1010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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