Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Appartement
109 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 2
- 1
- 79.2 m²
- 1
- 3
- 1
- 66 m²
- 2
Appartement T3 66m2
Situé dans le cœur du bouchon, dans une rue piétonne typique du centre ville troyen, ce bel appartement vous offre 66m2 au pied des commodités. La copropriété comporte trois logements à usage d'habitations et un rez-de-chaussée commercial. Gérée depuis plusieurs années par un syndic bénévole, elle le sera désormais par un syndic professionnel.
Ce T3 traversant comporte une entré avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres. Les poutres apparentes rappellent l'authenticité de secteur préservé. Double vitrage, chaudière gaz individuel, excellente note énergétique qui permettra aux investisseurs de pouvoir se projeter facilement sur du long terme et aux propriétaires d'acquérir un bien qui ne perdra pas en valeur.
Des travaux sont à prévoir concernant l'escalier de la cour des communs. Toutefois un fond travaux de 68 195,47€ est rattaché à la copropriété permettant d'amortir ces futurs travaux. Environ 15 000€ pour la quote-part de cet appartement. Aucun devis précis n'a encore été effectué. Tous les copropriétaires sont à jour de leurs paiements.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 2 m²
Services
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Alarme incendie
- Barres de fenêtres
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 700 € / an
- Charges 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 810€ ~ 1140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
109 000 €REAJUSTEMENT DU PRIX !! Vous rêvez d’un bel espace de vie, prêt à vous accueillir sans travaux ? Ce type 2 de 80 m², en excellent état, est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de la Paix, il offre un séjour spacieux et l ...
Appartement
99 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 4
- 1
- 73.5 m²
- 2
Appartement lumineux proche centre-ville de Troyes " Enzo " – Idéal investisseur ou primo-accédant. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ENZO qui est très lumineux offre un beau potentiel pour un ...
Appartement
130 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 3
- 1
- 66.04 m²
- 2
Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Bouchon de Troyes. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine , de deux chambres, d’une salle d'eau accompagnée d'u ...
Appartement
89 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 3
- 1
- 58.37 m²
- 1
Entre Centre-ville de Troyes et Saint-Parres-aux-Tertres – Emplacement idéal ! Situé à mi-chemin entre le cœur historique de Troyes et la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous pro ...