Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Appartement
99 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 4
- 1
- 73.5 m²
- 2
- 4
- 1
- 75 m²
- 2
Bel Appartement Rénové de 74,53 m² à Troyes
EN EXCLUSIVITÉ
Dans une copropriété calme (comprenant 16 lots), sécurisée et en retrait de la route, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu à Troyes.
Ce bien lumineux et fonctionnel offre une surface Loi Carrez de 74,53 m² et se compose de :
2 chambres spacieuses,
Un dressing,
Une cuisine équipée moderne,
Une salle de douche refaite à neuf avec accès à une loggia,
Un salon-séjour très lumineux,
Une cave et un garage privatif complètent ce bien.
La résidence est équipée d’un interphone et sécurisée par une barrière à l’entrée de la copropriété, garantissant calme et sérénité.
En ce qui concerne les charges de copropriété, celle-ci s'élève à 259,14 € par trimestre.
📍 Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Une visite virtuelle est également disponible.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie BOURQUIN, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le nuléro 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Interphone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 74 m²
- Taxe foncière 1495 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1710€ ~ 2380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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