LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
266 500 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
- 3
- 2
- 86.87 m²
- 1
- 4
- 1
- 105.25 m²
- 3
À vendre – Appartement de charme 105 m² – Quartier Dunois
Les Agents de l'immobilier Orléans ont le plaisir de vous proposer une nouveauté !
Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Dunois, découvrez ce superbe appartement aux volumes rares et au charme de l’ancien, niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
D’une surface de 105 m², il se compose d’une magnifique pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour recevoir.
La partie nuit offre 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien s’accompagne également d'une cave, idéale pour le stockage,
Un box, permettant stationnement ou rangement supplémentaire selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, espace et authenticité.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1865 € / an
- Charges 1320 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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