CHARTREUX IMMOBILIER
Maison
419 000 €Royan, Charente-Maritime(CHARTREUX IMMOBILIER)
- 4
- 103 m²
- 4
- 123 m²
MAISON + STUDIO
Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la piscine et du cinéma, cette maison de 123 m2, en parfait état vous séduira par ses prestations et sa fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque induction 3 feux, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle).
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin donne accès à une vaste cour arborée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un studio indépendant de 61 m2 vient compléter ce bien : il offre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une mezzanine aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard.
Un garage double vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Chauffage par pompe à chaleur air-air réversible, cumulus électrique.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 3 Chambres
- 1 Terrain 167 m²
- 1 Terrasse
- 1 Garage
Charges & Honoraires
- 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.6% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 660€ ~ 950€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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