CHARTREUX IMMOBILIER
Maison
419 000 €Royan, Charente-Maritime(CHARTREUX IMMOBILIER)
- 4
- 107 m²
- 3
- 4
- 103 m²
MAISON PONTAILLAC
Située dans le secteur prisé de Pontaillac, à 700 mètres de la plage de Pontaillac, cette maison des années 50, à rénover, offre un beau potentiel sur une surface habitable de 103 m2, édifiée sur une parcelle de 420 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.
L'étage dessert une première chambre avec salle d'eau privative et accès à un balcon, une seconde chambre équipée d'un lavabo et bénéficiant également d'un accès balcon, un bureau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m2 exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et un ballon d'eau chaude est également installé.
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Terrain 420 m²
- 1 Terrasse 11 m²
- 1 Garage
Charges & Honoraires
- 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.75% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3260€ ~ 4440€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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- 1
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