Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
109 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 7
- 2
- 118 m²
- 4
- 7
- 2
- 121 m²
- 4
Maison à fort potentiel
Une opportunité idéale pour les ménages ou les investisseurs !
Découvrez DENISE ce bien immobilier polyvalent, parfait pour des ménages à la recherche de confort et d’espace, ou pour un investisseur souhaitant maximiser son rendement , situé à Bagneux, aujourd'hui divisé en deux logements distincts offre un fort potentiel de rentabilité. cet ensemble de deux propriétés peut être acquis séparément ou, mieux encore, rassemblé pour créer une magnifique maison unique.
Imaginez une vaste propriété avec 4 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir votre famille ou pour développer un projet locatif attractif. La possibilité de fusionner ces biens vous permet de personnaliser l'espace selon vos envies.
Le premier logement qui est loué se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, ainsi que d'un petit jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours.
Le second logement propose une cuisine, un salon, une salle de douche, deux chambres en enfilade et un spacieux jardin. Un atout majeur de ce deuxième espace réside dans ses combles aménageables, permettant d’ajouter deux chambres supplémentaires ou un espace de vie sur mesure, augmentant ainsi la valeur du bien. Situé dans un quartier calme, proche des transports.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel évolutif !
Vous souhaitez visiter ? 06 40 31 02 43
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salon 15 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Dégagement 1 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 800 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680€ ~ 6410€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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