Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
99 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 7
- 2
- 121 m²
- 4
- 7
- 2
- 118 m²
- 4
INGRID
Ingrid est une maison des années 60 dont la fonctionnalité est une priorité. À 20 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et résidentiel de Romilly, cet maison individuelle profite d'un beau terrain de 925m² réparti en jardin d'agrément sur l'avant et plus arboré sur l'arrière avec une dépendance.
Un escalier vous mène au balcon-terrasse de la façade plein sud baignée de soleil du matin au soir. Vous apprécierez un salon-séjour spacieux, une cuisine fermée, de nombreux placards, et deus chambres de plain-pied. Un toilette et une salle d'eau à chaque étage.
En rez-de-jardin, le sous-sol total est le véritable atout de cette maison avec une entrée privative desservant un espace pouvant servir à toute activité libérale. Un double garage. Une pièce chaufferie-buanderie. Un débarras et une dernière pièce pouvant servir de troisième chambre.
Chauffage au gaz de ville à réviser, raccordement au tout à l'égout ok.
Intéressé par ce bien ? Voici le lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/d6c0005d0dcc4ce4affcb6b07419a651/
Et pour la voir en vrai appelez moi au 06 15 08 84 74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 925 m²clos, arboré
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Garage 54 m²double
- 1 Salle de bains 2 m²
- 1 Toilettes à chaque étage
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Atelier 10 m²
- 1 Couloir 11 m²
Services
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 83 m²
- Taxe foncière 1267 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3560€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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