Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
139 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 4
- 1
- 93 m²
- 3
- 5
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- 93 m²
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LOLA maison 3 chambres à Romilly-sur-Seine
Découvrez LOLA, une maison familiale qui répondra à toutes vos attentes. Plus grande que les maisons voisines, LOLA a été agrandi et c'est un bel atout. Cet espace supplémentaire permet une entrée accueillante, une salle de bain spacieuse, et une grande cuisine aménagée avec une baie vitrée donnant sur une terrasse.
Un salon-séjour offrira un espace de vie conviviale pour une famille.
à l'étage trois chambres, une petite, une moyenne et une plus grande, chacun trouvera sa place.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires.
Le terrain de 330 m² se divise en partie à l'avant avec une place de stationnement sécurisée devant la maison et un jardin sur l'arrière : très peu de vis à vis et deux terrasses pour profiter de votre extérieur à toute heure de la journée.
La maison est bien raccordée au tout à l'égout.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.
Isolée par l'extérieur, elle est en DPE D qui garantit un confort optimal pour un coût raisonnable.
Une dépendance permettra une grande pièce de plus en rez-de-chaussée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, l'école maternelle et élémentaire est à quelques minutes, Commerces, boulangerie, pharmacie accessibles à pied.
Visite virtuelle possible sur demande (je vous l'envoie par mail)
Et pour la voir en vrai contactez moi !
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 330 m²
- 1 Terrasse
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Salle de bains 10 m²avec baignoire
- 1 Cuisine 17 m²aménagée
- 1 Terrasse
- 1 Séjour 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Palier 3 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 93 m²
- Taxe foncière 1099 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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