Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 79.29 m²
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Vente Maison Romilly-sur-Seine
Découvrez EMILIE, une jolie maison individuelle au cœur d'un terrain arboré. Oubliez que vous êtes en ville et profitez de tous les charmes de cette maison.
Construite sur sous-sol total, celui-ci apporte une surface complémentaire importante. (plans de chaque étage dans les photos)
parquets massif, cuisine aménagée, cheminée ... cette maison inhabitée depuis de nombreuses années ne demande qu'à revivre.
à l'étage, deux belles chambres et une plus petite, une salle de bain avec toilettes.
à l'abri de tous les regards, avec deux entrées ( rue doc Desprez et rue Calmette) le terrain est divisible pour envisager une deuxième construction, mais la grande dépendance existante sera déjà un fort potentiel à exploiter. Actuel garage atelier, on peut facilement imaginer un 2e logement ...
Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande)
Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Caractéristiques générales
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 13 m²velux
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Terrain 939 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Séjour 12 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 640 € / an
- Loi Carrez 79 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3010€ ~ 4130€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G