Agence De La Poste
Appartement
199 900 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
- 5
- 1
- 109.2 m²
- 3
- 5
- 2
- 134 m²
- 4
Orléans. Secteur calme et proche de toutes les commodités
Cette maison saura répondre aux besoins de votre famille. L'espace intérieur de 136m² se compose d'un espace cuisine ouvert aménagée sur la salle à manger donnant sur le salon avec cheminée insert, WC séparé, une chambre et une salle de bain avec douche, chose pratique en famille. A l'étage : Grand palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Une terrasse donnant sur le terrain de 519 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Sous-sol total avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !
Ce bien passera en classe D à partir de 2026, suite à la modification du coefficient de conversion, qui passera de 2,3 à 1,9.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour 34 m²avec cheminée insert
- 1 Cuisine américaine 12 m²aménagée
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 6 m²avec douche
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Garage
- 1 Sous-sol 84,56 m² comprenant : cave, atelier, garage de 32 m²
- 1 Palier 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
Services
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- 274 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.65% ( 15 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2948 € / an
- Loi Carrez 133.9 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2520€ ~ 3460€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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