Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
449 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 1
- 202 m²
- 4
- 6
- 1
- 248 m²
- 4
Maison de 6 pièces-4 chambres
Maison 6 pièces-4 chambres avec jardin
A découvrir les beaux volumes de cette grande maison de 6 pièces de 248 m² sur un terrain clos de 1217 m²; idéalement située dans le charmant village de Hermé , entre PROVINS (15 minutes) , BRAY-SUR-SEINE ( 15 minutes) ET NOGENT-SUR-SEINE (15 minutes).
Ecole élémentaire sur place avec cantine et garderie.
A seulement 15 minutes de la gare de Longueville reliant la gare Paris-Est en 46 minutes.
Propriété comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande et lumineuse entrée de près de 18 m² ,un vaste séjour/salle à manger de plus de 50 m² avec son poêle à granulés, attenant à celui-ci une pièce de vie ou de loisirs ( espace cinéma , de jeux ... ou permettant d'agrandir son séjour ) , une pièce insonorisée, une très belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre attenante à un dressing et une salle de douche avec WC.
A l'étage : une grande pièce palière ( qui pourra être utilisée comme salon , bibliothèque , salle de jeux , espace TV ...) et 3 chambres dont l'une de près de 40 m² de surface au sol.
Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
Une cour avant pour stationner les véhicules et une terrasse et un jardin avec son puits au calme à l'arrière de la maison
A très vite pour une visite , vous serez séduit par le potentiel , la grandeur et les volumes de cette bâtisse.
Tél : 06.75.70.36.56
Caractéristiques générales
- 1 Entrée
- 1 Chambre
- 1 Buanderie
- 1 Cuisine
- 1 Salon
- 1 Séjour
- 1 Salle de jeux
- 1 Salle de bains
- 1 Palier
- 1 Toilettes
- 1 Palier
- 1 Salle de jeux
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Terrain 1217 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1340 € / an
- Charges 2700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4270€
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : DD1154