Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Appartement
150 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 4
- 2
- 99.36 m²
- 3
- 5
- 2
- 124 m²
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Vente Maison Nogent-sur-Seine
Découvrez "L'AURORE" cette charmante maison de 124 M², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Située dans un quartier calme à Nogent-sur-Seine, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles de la maternelle au collège, professionnels de santé. La gare reliant Paris en 1 heure en fait un emplacement idéale pour les familles ou les actifs.
Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, donnant sur une terrasse extérieure. La cuisine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie et facilite le quotidien. Une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et une salle de bains.
Vous bénéficier également d'un portail électrique, double garage attenant et un terrain clos de 556 M².
La maison bénéficie du double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage performant (poêle à pellets + radiateurs à inertie).
À seulement 17 min de Provins, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéale pour accueillir une famille.
À visiter rapidement!
Contactez-moi pour toute information ou organiser une visite au 06 22 63 38 82
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Pièce de vie 40 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Buanderie 9 m²
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dressing 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Terrain 556 m²
Services
- Vide sanitaire
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1266 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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