Vente Maison - Lambesc, Bouches-du-Rhône

MAISON T4 DE 115 m² - LAMBESC

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Lambesc, à proximité des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle T4 d’environ 115 m², construite en 1991, sur un terrain plat de près de 1 000 m².

Principalement de plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse de 35 m², orientée plein Sud, avec une mezzanine en surplomb, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
La cuisine indépendante est accompagnée d’un cellier.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d’eau commune, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec pelouse, d’une terrasse de 60 m² et d’un abri de jardin.

Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.

Les + du bien :
- Commodités accessibles à pied
- Luminosité
- Cheminée
- Forage
- Terrain plat

À noter :
- Taxe foncière : 1099 € / an
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- Menuiseries : bois double vitrage
- Eau : eau de ville
- Assainissement : tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 163 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Coût de l'énergie min / max : 1190€ et 1670€
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 419 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.
SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.