Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
283 000 €Fontaine-Mâcon, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 2
- 159 m²
- 3
- 5
- 1
- 114.75 m²
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Maison 5 pièces 3 chambres
Venez découvrir cette maison de caractère. Située dans un environnement paisible, elle séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses murs en pierre apparente et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent cachet et volume aux pièces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace convivial comprenant un salon - salle à manger lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour recevoir. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres cosy, ainsi qu’une pièce palière à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture ou chambre d’appoint), offrent un espace nuit agréable et fonctionnel.
Une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
À l’extérieur, une cour fermée par des murs en pierre, intime et pleine de charme, accueille un puits ancien et une dépendance pouvant servir d’atelier ou de stockage.
Cette maison à l’âme chaleureuse est une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant s’installer dans un cadre serein et authentique. À visiter sans tarder !
06 22 63 38 82
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 369 m²
- 1 Entrée 17 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 14 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Salon 32 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Bureau 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
Services
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Alarme
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3330€ ~ 4600€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : EBO1450