Vente Maison - Clamart, Hauts-de-Seine

CLAMART GARE - MAISON D'ARCHITECTE STYLE ART DÉCO AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Située à deux pas de la gare et du centre de Clamart, cette maison familiale contemporaine séduit par son style architectural, sa luminosité, son calme et son agréable jardin intime. Tout se fait à pied : commerces, marché, écoles et transports, pour une vie urbaine pratique et sans voiture ! Organisée autour d'un jardin paysager à l'abri des regards, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 125 m² et d'une dépendance indépandante d'environ 35m2. Dès l'entrée, l'architecture se révèle à travers un escalier aux lignes courbes, véritable élément central qui structure élégamment l'espace. Les volumes sont fluides, ouverts, et baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le vaste séjour de 38 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La cheminée, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée offre une circulation naturelle entre les espaces, avec une perspective agréable vers la cuisine et le reste de la maison. Les finitions soignées, le parquet dans l'ensemble des pièces et la mise en valeur des formes architecturales créent une ambiance contemporaine et harmonieuse. A l'étage, deux chambres très lumineuses, une salle de bain, un espace bureau et de nombreux rangements offrent un cadre idéal pour une vie familiale. Au dernier niveau, une pièce de 25 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition se prolonge sur une terrasse en hauteur, à l'abri des regards. Actuellement aménagée en atelier d'artiste, elle peut facilement être transformée en suite parentale, en salle de jeux ou en espace détente selon vos envies. Une dépendance avec chambre, salle d'eau indépendante et wc, ainsi qu'une cave, complètent ce bien rare sur le secteur. A noter que la toiture en zinc de la maison principale a été entièrement refaite en 2025, garantissant durabilité et confort. Le logement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique (classe C), synonyme d'économie et de sérénité au quotidien. L'ensemble se démarque par une ambiance contemporaine, élégante et facile à vivre. Un intérieur unique qui séduira ceux en recherche d'un bien avec du style, de la lumière et une vraie personnalité architecturale. On aime : l'intimité du jardin, le calme, la luminosité omniprésente, l'architecture singulière, la vie tout à pied et la proximité immédiate de Paris. Accès : gare de Clamart à 3 min à pied (ligne N pour Montparnasse en 7 min) - future ligne 15 du Grand Paris Express. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros. Elodie FACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .