Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Clamart
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630 000 €

Clamart - Loft de 123 m2 avec toit-terrasse de 68 m2

À Clamart, en lisière du Plessis-Robinson, ce loft de 125 m² avec toit terrasse de 68 m2 se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble de bureaux, entièrement restructuré en logements dans un esprit contemporain.

Entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée moderne centrale et un accès au toit terrasse de 68 m2 avec escalier en colimaçon.
Autour de cette pièce de vie, 4 chambres dont une parentale avec salle de bains, un wc et une salle d'eau.

Ce loft séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son toit-terrasse exceptionnel qui prolonge la vie intérieure à l'extérieur.

1 cave et 1 place de parking extérieure complète ce bien rare sur le secteur.

Tramway : Hôpital Béclère (T6 et T10) à 5 min à pied - En 15 minutes à Châtillon-Montrouge (métro 13)

Carte scolaire
École maternelle et élémentaire Plaine Sud
Collège Les Petits Ponts

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie 64 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.61% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2033 € / an
  • Loi Carrez 123.28 m²
  • Charges de copropriété 3168 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 35
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3260€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle221kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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