Vente Maison - Châtres, Aube

Vente Maison Châtres
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215 000 €

Maison 4 chambres

" LOU "

Bienvenue dans cette charmante maison qui allie confort et sérénité, parfaite pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Un espace idéal pour partager d'agréables moments avec vos proches.

Le rez-de-chaussée offre également un atout pratique avec son cellier équipé d'un coin douche et d'un WC, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien.

À l'étage, un couloir vous mène vers quatre belles chambres dont une avec son bureau et son dressing, chacune dotée d'espaces de rangement astucieux pour une organisation optimale. Une spacieuse salle de bain avec Wc.

Le jardin clôturé, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de moments de détente. Organisez des barbecues conviviaux ou simplement savourez la tranquillité de cet espace extérieur soigneusement aménagé.

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre le parfait équilibre entre confort et tranquillité, faisant d'elle le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant.
Ne manquez pas l'opportunité de créer de précieux souvenirs dans cette demeure qui n'attend que vous.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'acquérir un bien immobilier ! LOU est faite pour vous !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de jeux 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Terrain 706 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 761 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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