Vente Maison - Bouguenais, Loire-Atlantique

Jolie maison de 97,54 m2 - 4 chambres - Jardin - Agencement idéal - Garage - Bouguenais - Allée de la Jaguère

Bienvenue chez Abriculteurs !
Découvrez ici toutes les informations essentielles, accompagnées de photos professionnelles, d’un plan cotée et d’une visite virtuelle pour vous permettre de mieux vous projeter dans cette maison !

Maison familiale par excellence : 4 chambres, jardin, et située à proximité des espaces verts, du ruisseau de la Jaguère, des transports en commun, des commerces et des écoles.

En entrant, un placard de rangement vous accueille, et vous accédez directement au garage, aux WC, ainsi qu’à une vaste pièce de vie de 33 m² avec une cuisine ouverte qui s’ouvre sur le jardin.

À l’étage, vous trouverez une salle de bain, des WC séparés et quatre chambres, dont deux disposent de placards intégrés.

L’accès au garage permet de stationner une seconde voiture et offre un accès direct au jardin, sans avoir à passer par la maison.

Les points forts de cette maison :

Un prix attractif pour une maison de 4 chambres dans l'agglomération nantaise
Un agencement optimisé, sans perte d’espace
Une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière
Un jardin avec une vue dégagée
Un garage et une place de parking supplémentaire
À noter :

La maison fait partie d’une ASL (Association Syndicale Libre)
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 168 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 34 (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an
Prix de vente : 279 923 € TTC
(Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente)

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Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques.