Vente Immeuble - Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

Vente Immeuble Saint-Cyr-sur-Loire
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884 000 €

Immeuble à réaménager en 6/7 logements

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À quelques minutes de Tours, l’ancienne capitainerie, demeure historique de prestige entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un projet idéal pour les investisseurs. Nichée dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la Loire et accès direct au fleuve, cette propriété peut être transformée en 6 à 7 logements au sein d’une copropriété existante.

Un bien d’exception à fort potentiel
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une grande flexibilité d’aménagement :
- Bâtisse de caractère rénovée avec prestations haut de gamme
- Vue imprenable sur la Loire
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Projet idéal pour un investisseur (copropriété et adresses postales déjà établies)
- Multiples possibilités d’aménagement : du studio à la maison individuelle
- Fort potentiel locatif – plus d’infos auprès de notre Service Gestion Locative

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Maison 66 m²
  • 1 Studio 38 m²
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Appartement 61 m²
  • 1 Appartement 85 m²
  • 1 Appartement 49 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cour
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo

Charges & Honoraires

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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