Vente Maison - Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire

Vente Maison Saint-Cyr-sur-Loire
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884 000 €

Maison historique avec accès direct à la Loire

Située à proximité immédiate de Tours, découvrez l'ancienne capitainerie, une demeure historique intégralement restaurée selon les règles de l'art. En plus de son cachet, vous serez séduits par sa vue panoramique sur la Loire et son accès direct au fleuve !

L'ensemble se compose de deux maisons. Un logement de maître avec de vastes espaces de réception sur deux niveaux, deux suites indépendantes, un espace détente (jacuzzi, hammam), une terrasse pour profiter de la vue spectaculaire, des caves et une place de stationnement.
Une maison attenante avec deux chambres à coucher.

Voisinage immédiat de commerces de proximité et des transports en commun.

Demeure idéale pour une famille, une villégiature de charme, un projet d'implantation d'une activité de bouche et/ou touristique, ou un projet de division en lots (copropriété et adresses postales déjà existantes).
Cette maison s'adapte à vos projets, à vous de la faire vôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle de réception 38 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Spa 13 m²
  • 1 Salle de jeux 38 m²
  • 1 Local à vélos 3 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 55 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Suite 49 m²
  • 1 Suite 38 m²
  • 1 Maison 54 m²
  • 1 Parking extérieur

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Local à vélo
  • Sauna

Charges & Honoraires

  • 850 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 34 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3860€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle150kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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