Vente Fonds de commerce - Paris 5ème, Paris

66 m²

90 000 €

FONDS DE COMMERCE DE COIFFURE - ESTHETIQUE À VENDRE - PARIS 5E

SELLIER PATRIMOINE vous propose ce salon de coiffure en parfait état d'une superficie de 120m2 - 66m2 de plain-pied, 54m2 en sous-sol. Bel boutique en angle avec linéaire d'environ 6 mètres.
Sous-sol entièrement aménagé.
Possibilité de despécialisation. Tous commerces sauf nuisances.
Loyer annuel : 34800€ HT/HC jusqu'au 31 octobre 2025
Loyer annuel à partir du 31.10.2025 : 39180€
Provisions sur charges /an : 1608€
Loyer assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer en principal
Taxe foncière à la charge du preneur.
A proximité du jardin des Plantes, 350 mètres du métro Censier -Daubenton
Beaucoup de passage

Services

Double vitrage

Charges & Honoraires

80 000 € Honoraires d'agence non inclus
12.5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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