Vente Appartement - Vanves, Hauts-de-Seine

Vente Appartement Vanves
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499 000 €

VANVES - Appartement 5 pièces

Sur la commune de VANVES, à la limite de Clamart, Malakoff et Issy-Les-Moulineaux, appartement familial de 5 pièces traversant d'une surface de 93,75m², avec travaux, comprenant :entrée, séjour double de 25m² donnant sur balcon plein Sud de 6,5m², cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde pièce d'eau selon ses envies. Du potentiel. 2 caves en sous-sol et un garage dans la cour de la copropriété complètent l'ensemble. A deux pas du Stade du Parc Pic, des commerces, de la gare de Clamart et de la future ligne de métro 15. Sectorisation Collège te Lycée Michelet.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement
  • 1 Balcon
  • 2 Caves
  • 1 Garage

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Ascenseur

Charges & Honoraires

  • 479 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.18% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 93,75 m²
  • Taxe foncière 1597 € / an
  • Charges 6396 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2520€ ~ 3470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle328kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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