Vente Appartement - Vanves, Hauts-de-Seine 5ème étage, gauche

Vente Appartement Vanves
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640 000 €

Appartement 4 pièces avec balcon

Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien, appartement 4 pièces de 88,59m² comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour double (3ème chambre possible) donnant sur un balcon de près de 9m² en exposition Sud, dégagement avec placard, buanderie, une salle de bains, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix dans la résidence. A proximité du Lycée Michelet, du métro Ligne 13 "plateau de Vanves Malakoff" à 10 minutes et du métro ligne 12 "Porte de Versailles" et des Tramway 2 et 3 à 15 minutes à pieds.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Cave 3 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.23% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 88.59 m²
  • Charges de copropriété 2472 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 207
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle207kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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