Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Appartement
118 000 €Troyes, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 4
- 1
- 75 m²
- 2
- 4
- 1
- 91 m²
- 3
Type 4 coeur du bouchon
À vendre :appartement T4 de 91 m² en plein cœur de Troyes. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opération de défiscalisation. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare de Troyes.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec un spacieux placard. La pièce de vie, lumineuse s'étend sur 23m2 avec sa cuisine séparée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.
L'emplacement est idéal, en plein centre-ville de Troyes, à deux pas des commerces et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement est traversant, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle, et des espaces de rangement optimisés.
Cet appartement est une véritable opportunité pour les primo-accédants souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux, ou pour les investisseurs cherchant une opération de défiscalisation avantageuse.
info technique: DPE:G ( Logement à consommation énergétique excessive) chauffage individuel gaz, charges de copropriété: copropriété en cour de création montant a venir)
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre d'enfants 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 7 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2467€ ~ 3337€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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