Vente Appartement - Troyes, Aube

Vente Appartement Troyes
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92 000 €

T2 coeur de troyes

Découvrez SIMEON, un charmant appartement T2 de 37m² niché au cœur de Troyes, sur les quais, dans un cadre privilégié où se mêlent charme et praticité. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible.

Entièrement meublé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend un séjour accueillant avec une cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Son emplacement en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, d’autant que la location courte durée y est autorisée.

Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées, il représente un bien rare sur le marché. Que ce soit pour y habiter ou pour un projet d’investissement, il saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à le visiter !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37.41 m²
  • Taxe foncière 615 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 521€ ~ 707€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle146.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27.7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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