François Gautard Immobilier
Appartement
86 000 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
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- 56.2 m²
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- 57.29 m²
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APPARTEMENT TYPE 2 MEUBLE DANS UNE RESIDENCE SUR TOURS
Résidence Honoré de Balzac avec vue sur le Cher et face au Parc Honoré de Balzac, vaste T2 pouvant être vendu meublé avec de très belles prestations.
Loué 530 € par mois hors charges et le locataire souhaiterait rester si un investisseur est intéressé.
Ce logement est sur la future ligne N° 2 du tram (ouverture prévue courant 2028).
Commerces dans la résidence, accès immédiat au centre ville, cave avec électricité et parking en sous sol. Pièce principale équipée, cuisine totalement aménagée et équipée, belle chambre avec placard, salle d'eau, wc. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
L'accès et la configuration de l'appartement sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Cave 4 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Parking 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 2 m²
Services
- Ascenseur
- Interphone
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
- Internet
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.36% ( 9 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 57.29 m²
- Taxe foncière 1053 € / an
- Charges de copropriété 2112 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140€ ~ 1590€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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