François Gautard Immobilier
Appartement
165 375 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
- 2
- 1
- 44.78 m²
- 1
- 1
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- 23.15 m²
Studio avec jardin privatif et parking – Idéal investisseur !
À vendre à Tours Nord, studio de 23m² situé dans un environnement calme et agréable.
* Les atouts du bien :
- Jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
- Place de parking dédiée pour un stationnement facile
- DPE : D, bon compromis entre confort et consommation énergétique
- Logement vendu vide, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
* Emplacement stratégique :
- À proximité des transports, commerces et commodités
- Accès rapide au centre-ville de Tours
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Jardin 31 m²
- 1 Parking extérieur
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Clôture
Charges & Honoraires
- 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.33% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 23.15 m²
- Taxe foncière 547 € / an
- Charges 600 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 548€ ~ 742€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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