François Gautard Immobilier
Studio
86 800 €Tours, Indre-et-Loire(François Gautard Immobilier)
- 1
- 22.85 m²
- 1
- 1
- 23.15 m²
Studio avec jardin privatif et parking – Idéal investisseur !
À vendre à Tours Nord, studio de 23m² situé dans un environnement calme et agréable.
🏡 Les atouts du bien :
✅ Jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
✅ Place de parking dédiée pour un stationnement facile
✅ DPE : D, bon compromis entre confort et consommation énergétique
✅ Logement vendu vide, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat
🚆 Emplacement stratégique :
📍 À proximité des transports, commerces et commodités
📍 Accès rapide au centre-ville de Tours
💰 Idéal investisseur ou primo-accédant ! Ne manquez pas cette opportunité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 18 m²
- 1 Jardin
- 1 Parking extérieur
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- 75 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 9.33% ( 7 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 23.15 m²
- Taxe foncière 547 € / an
- Charges 600 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 548€ ~ 742€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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