Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
215 000 €Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 3
- 62 m²
- 2
- 1
- 45 m²
- 1
T2 à rénover idéal investisseur ou premier achat
Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce T2 à rénover dans une résidence sécurisée avec gardien disposant d'un environnement calme et verdoyant.
La distribution de cet appartement est optimale avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de presque 30m² éclairée par 3 fenêtres !
Grande chambre séparée de plus de 11m²
Très lumineux.
Aucune perte de place.
Une cave complète ce lot.
Vous bénéficierez également d'un local vélo sécurisé, d’une grande piscine privative avec espaces verts (gérée par un gardien) et de terrains de tennis et de volley dans la résidence.
Les charges s'élèvent à environ 150€/mois tout compris (eau, chauffage, entretien des communs, gardien etc).
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports (C19 Perrache, C20 Bellecour), de tous commerces (Grand Frais et Carrefour Francheville) et des écoles, qui facilitera votre quotidien.
Prévoir travaux de rénovation (devis disponible sur demande).
HAMAC vous offre l'estimation de votre bien.
Caractéristiques générales
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 11 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 45 m²
- Taxe foncière 600 € / an
- Charges 1800 € / an
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
215 000 €HAMAC IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de trois pièces d'une superficie de 62m² et situé au 2ème étage d'une copropriété proche de toutes les commodités. Ce bien vous séduira par son excellente exposition Est-Ouest, offra ...
Réf : 84081497
Appartement
310 000 €Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 3
- 1
- 66 m²
- 2
À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le secteur recherché du Vallon, découvrez cet élégant appartement T3 de 66 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement vous charmera dès l ...
Réf : 85084572
Appartement
199 000 €Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 2
- 60 m²
IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce T2 de 60m², situé en plein centre du charmant village de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts : - Aucune limite d’encadrement des loyers, m ...
Réf : 85351959