Hamac Investissements & Patrimoine
Appartement
1 150 000 €Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 4
- 143 m²
- 3
- 1
- 67.5 m²
- 2
Appartement T3 68m2
Hamac vous propose un appartement T3 traversant Est/Ouest de 68 m² Carrez, situé au 4 ème étage sur 5 d’une résidence de standing, sécurisée et arborée.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18 m² exposé Est, ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée de 13 m², ainsi que de deux chambres de 13,5 m² chacune avec rangements.
Vous y trouverez également une salle de bain et des WC indépendants.
En excellent état général, cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
Idéalement situé, la résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre de Sainte-Foy-lès-Lyon et bénéficie d’un cadre verdoyant. Vous apprécierez la facilité de stationnement ainsi que la proximité immédiate des arrêts de bus.
Pour tout compléments d'informations veuillez contacter Anthony Ribeiro au 07.68.38.80.69
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony RIBEIRO conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949067755
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Services
- Baignoire balnéo
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Jeu de boules
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 67 m²
- Taxe foncière 1064 € / an
- Charges de copropriété 3120 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 86
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 680€ ~ 970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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