Hamac Investissements & Patrimoine
Maison de village
545 000 €Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône(Hamac Investissements & Patrimoine)
- 4
- 86 m²
- 4
- 100 m²
Appartement avec terrasse bourg Sainte foy lès Lyon - 97m2
EXCLUSIVITÉ - SAINTE-FOY-LES-LYON
HAMAC IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement dans le Bourg de Sainte foy lès lyon, Rue du Neyrard d'une superficie de 97m2 ainsi qu'une terrasse de 30m2 au premier étage d'une bâtisse divisée.
- Description du projet :
Cet appartement, vendu sous le cadre juridique du VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans un environnement prisé. Actuellement en état à rénover, il bénéficiera après travaux de prestations modernes et haut de gamme.
- Configuration prévue après rénovation :
3 chambres lumineuses
2 salles de bains fonctionnelles
Cuisine ouverte sur un vaste séjour
Grande terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours
- Complément : 1 box fermé au sous-sol, accès sécurisé.
- Travaux prévus :
Modernisation complète des installations (plomberie, électricité, chauffage)
Rénovation des sols et des murs avec des matériaux contemporains et de qualité
Création d’une cuisine américaine avec mobilier design et équipements modernes
Finitions haut de gamme pour optimiser confort et esthétique
- Livraison des travaux : Entre 6 et 10 mois après la signature définitive de l’acte de vente
TRAVAUX MODIFICATIF ACQUEREUR POSSIBLE
- Informations légales supplémentaires :
L’acquéreur deviendra propriétaire à la signature de l’acte et les travaux seront réalisés par le vendeur.
Assurance décennale incluse pour les travaux.
Un appartement et un emplacement premium pour les familles à la recherche d'une qualité de vie facilitée par la proximité des commodités et des transports en commun, desservant Lyon en une dizaine de minutes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES 06 52 51 39 83.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Services
- Double vitrage
- Internet
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- 528 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.17% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 100 m²
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : 85093370