Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

STUDIO 16M2 - COEUR SAINT GERMAIN DES PRES (75006) - VENDU LOUE

Abriuclteurs vous propose à la vente ce studio vendu loué de 16 m² situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Paris.

Ce bien, au 2ème étage sans aucun vis-à-vis d'un immeuble se compose :
- D'un espace de vie avec cuisine ouverte tout équipée
- D'une salle d'eau agréable avec fenetre, wc et machine à laver

Atouts:
- Aucun vis à vis, très calme
- Grand placard intégré
- Petite bibliothéque
- Gardien 24/24
- Une situation géographique exceptionnelle,
- Un immeuble de caractère, typique du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés,
- Studio vendu loué avec un loyer de 800€/850€ CC

Locataire:
- Loyer: 850€
- Fin du bail février 2026

Parce que la localisation ça compte aussi:
- A 2 minutes à pied des beaux Arts
- A 8 minutes à pied de l'ile de la cité
- A 4 minutes à pied de la Monnaie de Paris
- Musée de Louvre à 15 minutes à pied,
- Station de métro Saint-germain-des-Prés (ligne 4) à 4 minutes à pied,
- Station de métro Mabillon (ligne 10) à 4 minutes à pied,
- Station de métro Odéon (ligne 4 et 10) à 6 minutes à pied,
- Jardin du Luxembourg à 8 minutes à pied,
- Lycée à 8 minutes à pied,
- De nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied,
- Square Laurent Prache à 3 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface Carrez: 15,89m2
- Surface totale: 17,03m2
- Taxe foncière: 197€,
- Appels de charges : 47€/mois,
- DPE : F,
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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