L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS
Appartement
114 600 €Paris 3ème, Paris(L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS)
- 1
- 1
- 9.89 m²
- 1
- 1
- 24.62 m²
Rue au Maire - Métro Arts et Métiers
STUDIO + BALCONNET sur cour.
Au 4ème étage sans ascenseur d'un très bon immeuble calme et bien entretenu, studio se composant d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une belle pièce principale, et d'une salle d'eau avec des WC. Une porte fenêtre et deux velux apportent une belle luminosité. Un petit balcon complète ce bien. L'appartement donne entièrement sur cour.
Bonne hauteur sous plafond. LUMINEUX. Travaux à prévoir.
Opportunité rare ! Excellent rendement locatif de 4,4% dans un secteur recherché. Idéal pour investisseurs.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Balcon
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Digicode
- Fibre optique
- Local à vélo
Charges & Honoraires
- 242 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.22% ( 17 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 24.62 m²
- Taxe foncière 203 € / an
- Charges 1140 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 616.6€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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