Vente Appartement - Paris 3ème, Paris

Vente Appartement Paris 3ème
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640 000 €

Rue Au Maire

Dans une jolie copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces situé au 3ᵉ étage, alliant confort moderne et charme de l’ancien.
L’appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre ainsi que de deux salles d’eau avec WC.
Vous serez séduit par les prestations authentiques qui font tout le charme du Marais : poutres apparentes, pierres naturelles et colombages d’époque.
Une cave saine vient compléter ce bien rare sur le marché.
Idéal pour une occupation modulable ou un investissement locatif (3.95%)

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Placard 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges & Honoraires

  • 610 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.92% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 50.47 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 2472 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 884€ ~ 1198€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle212.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6.8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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