Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

Vente Appartement Paris 14ème
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700 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 75M²- QUARTIER ALESIA TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS

A 600m du Parc Montsouris et 500m de la place d'Alésia, dans une rue calme, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 75,12m²(Loi Carrez) avec balcon filant de 9m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1957 avec gardien.
Il est composé d'une entrée desservant, un beau séjour lumineux de 24m² donnant accès au balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC indépendant. Calme et très lumineux avec vue dégagée sans vis à vis.
Parquet au sol. Fenêtres en double vitrage, volets en bois. Double exposition Sud ouest.
Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et des transports.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Placard 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Charges & Honoraires

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75.12 m²
  • Taxe foncière 1428 € / an
  • Charges 4164 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle402kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions89kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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