Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

Vente Appartement Paris 14ème
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735 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES 67M² + BALCON - QUARTIER SARRETTE -TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS

EXCLUSIVITE!
A 500m du métro Alésia et du Parc Montsouris, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 66.97m² (loi Carrez) avec balcon de 3.81m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970 avec gardien. L'appartement refait à neuf avec de beaux matériaux est composé d'une entrée avec distribution en étoile, desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Très calme et lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris sans vis à vis.Fenêtres en double vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée.
Bon DPE (C).
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol de la résidence pour tout type de vehicule.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Services

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Stores électriques

Charges & Honoraires

  • 710 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.52% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1628 € / an
  • Loi Carrez 66.97 m²
  • Charges de copropriété 2840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 417
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle158kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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