Vente Appartement - Orléans, Loiret

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34.22 m²

86 000 €

T1 au 2ème et dernier étage

Secteur Tourelles à 2' du tram A et 6' de la rue Royale à pied - T1 en bon état au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble très faibles charges, offrant + de 34 m² utile (20,27 en loi Carrez), comprenant : Entrée, pièce principale en L (possibilité de faire un coin nuit), cuisine ouverte séparée équipée (plaques et réfrigérateur), salle de bains avec wc. DPE D facilement atteignable. Stationnement libre dans la rue sans parcmètre. Loué 413 €uros mensuel hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

1 Entrée 2 m²surface utile 1,81 m²
1 Pièce de vie 14 m²surface utile 24,18 m²
1 Cuisine 3 m²surface utile 4,15 m² - kitchenette avec plaque et réfrigérateur
1 Salle de bains / toilettes 2 m²surface utile 4,08 m²

Services

Double vitrage
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Charges & Honoraires

80 000 € Honoraires d'agence non inclus
7.5% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 505 € / an
Charges 180 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 717€ ~ 969€

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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