LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
125 500 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
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- 37.94 m²
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- 38.37 m²
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Idéal Investisseur – Appartement T2 à deux pas du Campo Santo, Orléans
À seulement quelques mètres du Campo Santo et du cœur historique d’Orléans, découvrez cet appartement de 38,37 m² situé au sein d’un petit immeuble de caractère.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une cuisine et d’une salle d’eau.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de rentabilité après rénovation.
Son emplacement recherché, au pied des commerces, transports et lieux de vie, en fait un investissement locatif idéal (étudiants, jeunes actifs, location meublée ou saisonnière).
À visiter sans tarder !
Caractéristiques générales
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 38.37 m²
- Taxe foncière 756 € / an
- Charges 880 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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