Vente Appartement - Orléans, Loiret

Vente Appartement Orléans
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338 000 €

Hyper centre avec parking

Rue Royale, au 1er étage - Magnifique T3 récemment rénové, baigné de lumière, offrant de très belles prestations, comprenant : Grande pièce principale traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec beau dressing aménagé, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Climatisation individuelle. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un toit terrasse et d'un emplacement de parking au Châtelet en amodiation. Bien rare à voir absolument !
Copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 792 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !

Caractéristiques générales

  • 1 Parking Châtelet
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine américaine 17 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²sur chambre
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Local technique 3,40 m² accès sur terrasse
  • 1 Terrasse

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux

Charges & Honoraires

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.63% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 78 m²
  • Charges 792 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle247kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions40kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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