Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Local Commercial de 43 m² – Emplacement stratégique

Bienvenue chez Abriculteurs !
Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de librairie idéalement situé dans le quartier dynamique des Vallées à Colombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs.

Situé dans un quartier dynamique, ce local commercial de 43 m² est composé de deux espaces de vente, une réserve avec arrivée d’eau, des toilettes et un accès à une cour intérieure. Il bénéficie d’une belle vitrine de 5 mètres linéaires, offrant ainsi une visibilité optimale.

Loyer attractif :

Loyer : 1 350 €/mois

Charges : 100 €/mois

Bail commercial en cours

Aménagement soigné et optimisé :

Rayonnages en bois sur mesure

Mobilier et décoration raffinés

Un local aux multiples possibilités :
Outre la poursuite de l’activité de librairie, ce local est idéal pour divers concepts tels que :

Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking

Boutique d’arts créatifs, jeux éducatifs, design

Café littéraire, salon de thé, lieu d’événements culturels

Épicerie fine, boutique vintage, magasin de seconde main, concept store de vêtements

À découvrir dès à présent avec la visite virtuelle.

Prix de vente :

85 800 € honoraires inclus

Prix du bien hors honoraires : 75 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 € TTC (soit 9 000 € HT)

Non soumis au DPE.

Vous souhaitez organiser une visite ?
Rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 € – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot