Pierre Invest Paris
Appartement
395 000 €Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine(Abriculteurs)
- 1
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- 35.6 m²
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- 40.21 m²
Appartement 40m² - balcon - Sablons
Grand studio de 40m² avec balcon – Emplacement d'exception !
Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas du métro Sablons (Ligne 1) et des commerces, ce spacieux studio de 40m² vous séduira par son agencement et sa luminosité.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble récent, il offre une belle pièce de vie ouvrant directement sur un large balcon de 5m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et les nombreux rangements apportent un confort optimal.
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Professions libérales possibles.
une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Balcon 5 m²
Services
- Internet
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges & Honoraires
- 356 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.34% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 40 m²
- Taxe foncière 792 € / an
- Charges 1620 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1093€ ~ 1480€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : CGVA2434