IPH Conseil
Appartement
950 000 €Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine(IPH Conseil)
- 4
- 1
- 87 m²
- 2
- 4
- 1
- 93.66 m²
- 2
Neuilly / Mairie : appartement 2 chambres refait à neuf
Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 93 m² séduit par son authenticité et son excellent état général.
Il offre tout le charme de l’ancien : parquet en chêne, cheminée en marbre, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une salle à manger indépendante, d’un salon lumineux, de deux grandes chambres et d’une salle de douche.
Bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d’élégance, à découvrir sans tarder.
Possibilité d'acquérir une chambre de service de 6m2 au 6ème étage par ascenseur à 45.000€.
Une cave complète ce bien.
Caractéristiques générales
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cave 7 m²
Services
- Cheminée
- Internet
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Thermostat connecté
Charges & Honoraires
- 1 038 461 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 41 539 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 93 m²
- Taxe foncière 1319 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2780€ ~ 3800€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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